Imponerande professionella fastighetsfotograferingstips

Fotografi Augusti 30, 2023

Läsa | Älskade av: 3235

Du behöver inte vara proffs för att lära dig professionell fastighetsfotografering. Det spelar ingen roll om du är nybörjare eller proffs, om du vill veta mer och lära dig något nytt om professionell fastighetsfotografering så är den här bloggen för dig.

Fastighetsfotografering är efterfrågad, och den här kategorin har mindre chans att komma bort från marknaden. Historien är det största beviset på det. Du kommer aldrig att se fastighetens design eller krav bli lägre eller ut ur marknaden, eller ens ut ur trenden. Så att lära sig något som aldrig kommer att ta sig ur trenden är som att få en tillgång. Så låt oss lära oss några effektiva tips som kommer att förbättra fastighetens foto.

Fördelar med professionell fastighetsfotografering (Varför är professionell fastighetsfotografering så viktigt?)

Innan du går rakt in på huvudämnet om vilka speciella tips du bör tillämpa på din fastighetsfotografering, låt oss veta varför du bör börja lära dig fastighetsfotografering. Vad är fördelarna? Varför bör du överväga att lära dig professionell fastighetsfotografering? Så låt oss ta en titt på fördelarna.

1. Snabb försäljning av fastighet

Varför tar folk ens bilder av sin egendom? Kanske är hans/hennes egendom så fascinerande att han/hon vill visa upp sig på sina sociala medier. Eller så vill han/hon sälja fastigheten. Men i de flesta fall görs fastighetsfotografering av proffs när ägaren försöker sälja huset, och för att locka kunder anlitar de proffs för att fota fastighetens foto.

Anta att du vill köpa ett hus. Vad skulle vara din första sak att göra? Surfa på internet, eller hur? De flesta söker först efter fastighetens bild, läge, omgivande miljö och många andra saker på internet innan de går och faktiskt besöker fastigheten fysiskt.

Så om din fastighet också har en professionell touch och attraktivt utseende på internet, kommer folk åtminstone att överväga att besöka din fastighet först. Och vila kan du eller säljaren göra. Men i normal mening kommer människor att välja att besöka den fastigheten först som ser mer attraktiv ut än andra.

2. Få trafik mer än andra

Om du vet något om den digitala marknaden vet du varför trafik är ett stort problem på onlineplattformar. Oavsett om det är sociala medier eller en e-handelsplattform där du kan ladda upp din fastighets foto till kunderna/köparna så behöver den trafik. Trafik anses vara potentiella kunder i online-affärer.

Ändå betyder det inte att du kan sticka ut från mängden eller att dina bilder kommer att vara den enda bilden som lockar publiken. För att säkerställa att du måste anlita professionella fastighetsfotografer. De kommer att få fastigheten att se perfekt ut och säljas.

3. Får hemmet att se mer tilltalande ut för andra

Senare i den här bloggen kommer vi att prata om några tips för att få ditt hus att se mer tilltalande ut för andra. Det finns många sätt att få ett foto att se attraktivt ut. Fastighetsfotografer erbjuder vanligtvis andra tjänster. Du kan använda detta för att marknadsföra din fastighet online. Dessutom kan det öka intresset och göra en onlinenärvaro mer intressant genom att presentera ett hem eller en byggnad i bästa möjliga ljus.

Bildkvaliteten är viktigast; det spelar ingen roll om du säljer ett lyxhus eller något som är lätt att ha råd med. En högkvalitativ bild gör ett långtgående intryck. En professionellt skapad fastighetsbild kan minimera besväret med att iscensätta fastigheten fysiskt. Eftersom bilden i sig talar om egenskaperna hos fastigheten grundligt, precis vad publiken letar efter.

4. Hjälp till att sticka ut från mängden

Vi har redan pratat om grunderna för hur man tar bilder som hjälper dig att sticka ut från mängden. Men tidigare fokuserade vi bara på tidpunkten för att ta bilden. Hur skymning eller gyllene timmar är den perfekta tiden för en fastighetsfotografering. Men den här bloggen kommer att bli mer än så.

Proffs kan förbättra din fastighets personlighet. En professionell kommer aldrig bara att kopiera och klistra in någon teknik på ett foto. De kommer att förbättra de individuella egenskaperna hos ett objekt (i det här fallet fastighet, hem, hus, etc.). Till exempel, om din granne har en rymlig innergård som kompletterar hela huset och han anlitade en professionell fastighetsfotograf för en fotografering så kommer de uppenbarligen att fokusera på den främre gården för att få bilden att sticka ut bra. Men i ditt fall har du inte en trädgård utan du har en vacker pool på baksidan av ditt hus. Då kommer fotograferna definitivt att fokusera på poolen i ditt hus snarare än att fokusera på din icke-existerande trädgård.

I grund och botten kommer professionella fastighetsfotografer definitivt att kunna ta reda på det unika med din fastighet och de kommer att arbeta med det så småningom. Varje bild kommer att ha sin egen unikhet och individualitet om du anlitar en professionell fotograf.

5. Hjälp dig att skapa ett högre pris för din fastighet

Varför skulle en person spendera på något som han/hon så småningom säljer för att få lite vinst? En person kommer bara att investera sina pengar i något när han/hon vet att investeringen kommer att göra vinsten värdig. Av samma anledning anlitar folk professionella fotografer och gör professionella fotograferingar av sina hem, och spenderar pengar på det. För de ser det inte som att spendera pengar. De ser det som en företagsinvestering.

När du spenderar mer för att få något att se ut och ta hand om din fastighet ligger du automatiskt steget före andra konkurrenter och din fastighet har redan fått mer värde än andra. Det är hur du genom Professionell fastighetsfotografering får ett högre pris för din fastighet.

Proffstips om hur man gör fastighetsfotografering som professionell

Vi pratade om varför du ska anlita ett proffs för enkel hus-/hemfotografering. Låt oss nu prata om några tips och tricks om hur man gör professionell fastighetsfotografering.

1. Planera

Detta tips kommer alltid att stå högst upp på listan. Du kan inte utföra något utan att ha en ordentlig plan. För att göra din arbetsprocess enkel och smidig måste du lägga upp en ordentlig plan. En ordentlig plan skulle göra hälften av ditt arbete. Nu, vilken typ av planering pratar vi om? I grund och botten, vad du än kommer att se i den här bloggen från och med nu, kan betraktas som en del av planeringen. Även om du läser den här bloggen ordentligt betyder det att du redan tar det första steget i planeringen.

Ta nu en penna och anteckningsblock och börja göra anteckningar om vad du vill göra med din fastighet. Skapa en kort lista över vad du behöver efteråt medan du arbetar. Som kamera, objektiv, stativ, drönare, tajming för fotograferingen, platser att fotografera och alla andra saker att göra, när man ska göra allt. Låt oss få en idé om det.

2. Schemalägg allt (tidpunkt för fotografering)

Eftersom vi pratar om professionell fastighetsfotografering är det helt enkelt väldigt självklart att man måste fokusera på utseendet inomhus och utomhus. I de flesta delar måste du vara beroende av naturligt ljus. Du måste välja tidpunkten för din fotografering så att du får tillräckligt med ljus för att fotografera.

I det här ögonblicket kanske du undrar varför du måste schemalägga en tid för fotografering. Du kan filma det här när som helst i dagsljus, eller hur? Fel. Om du vill vara beroende av dagsljus måste du tänka på att vädret är oförutsägbart som dagsljus. Speciellt om du skjuter i monsun måste du ta en viss risk. Man vet aldrig när det börjar regna. Så det du behöver göra är att kolla väderrapporten innan själva fotograferingen. Schemalägg din tid vid den tidpunkten då himlen kommer att vara klar enligt prognosen.

Förutom vädret måste du fortfarande schemalägga din tid för belysningen. Som jag nämnde i min tidigare blogg är den bästa tiden att ta fastighetsbilder i skymningen, gryningen eller den gyllene timmen. Och alla dessa är väldigt korta tidsperioder. Så du måste vara beredd på den exakta perfekta tiden för att fånga ögonblicket. Rent moraliskt, schemalägg din tid så att du inte behöver stressa med annat arbete vid den tiden.

3. Rengör fastigheten

Detta kan tyckas onödigt till en början men du kommer att känna skillnaden när du får bilderna av ren egendom och oren egendom. Jo det kan du retuschera ditt fastighetsfoto närsomhelst. Men det kommer bara att göra din process lång och patetisk. Så välj den enkla vägen. Precis som SRK sa, det är inte alltid nödvändigt att välja den svåra vägen för att följa din framgång. Och i det här fallet kan du uppnå bättre resultat genom att välja den enkla vägen. Varför då välja den svåra?

Inte bara inne i huset eller inne i fastigheten. Men utanför också. För när du fotograferar fastigheten utifrån kommer även omgivningen att vara med i bilden. Om du googlar fastighetsbilder så kommer du att se bilder som kommer att se fler exteriörbilder än interiörbilder. Och när du tänker på fastighetens exteriör måste du också hålla omgivningen ren av samma anledning.

4. Använd så mycket naturlig belysning som möjligt

Fastighetsfotografering behöver mer naturligt ljus än annan fotografering. Men inte bara naturligt ljus fastighetsfotografering behöver också många konstgjorda ljus också. Oavsett inomhus eller utomhus behöver du husbelysning.

Anta att du fotograferar i vardagsrummet och det är ljust ute. Då behöver du definitivt rumsbelysning men utöver det behöver du även dagsljus eller naturligt ljus utifrån. Så försök att hålla gardinerna vidöppna. Om du funderar på att bara ha en ljuskälla kommer du att underskatta de andra källorna. Och eftersom det är fastighetsfotografering måste du visa upp varenda del av fastigheten. Inklusive hur rummet ser ut med den naturliga belysningen. Jag gav bara ett exempel. Du måste göra detta för varje rum i huset.

Inte bara inomhusskott, även i utomhusskott behöver du artificiellt ljus. Anta att du fotograferar fastighetsvyn från utsidan av huset. Slå sedan på ditt inomhusbelysning och håll gardinerna öppna och ta bort allt som kan störa ljuset. Så det kommer att ge dig en mycket elegant atmosfär.

5. Rikta in en Showstopper Angle of The Home

Vad är en Showstopper? Eller vad menar folk ens med ordet showstopper? Om du någonsin gick på en modevisning kommer du att se modellernas graciösa ramp gå och visa upp designernas design. Men alla presterar inte som showstopparen gör. I grund och botten, huvudmodellen av showen. Det är vad showstoppers gör.

Det är samma sak inom fastighetsfotografering också. Om du fotograferar en fastighet måste du definitivt fotografera hela fastigheten ganska bra, men det är klokt att hålla en fokuspunkt. Anta att din fastighet har en mycket vacker fontän på gården och det är gästernas huvudattraktion. Fokusera sedan främst på just den fontänen. Istället för att fokusera på hela huset, fokusera på den specifika delen av huset. Så hitta den där showstopper-vinkeln på din fastighet.

6. Skaffa den perfekta utrustningen för fotografering

Att skaffa rätt utrustning är också en stor poäng. Om du fick alla poäng rätt och inte fick utrustningen rätt så skulle det inte vara någon idé att göra någonting. För i slutändan kommer du att få bilder av dålig kvalitet. Om du fick ett lyxigt hus att fotografera, du städade hela fastigheten perfekt, du fick showstopper-vinkeln, du fick allt på plats men utrustningen är inte perfekt för professionell fastighetsfotografering då blir bildkvaliteten dålig och hela ditt hårda arbete kommer att gå till spillo.

Obligatorisk utrustning för professionell fastighetsfotografering är:

• Kamera för fastighetsfotografering 
  Det mest grundläggande är en kamera. I min förra blogg pratade vi om kamerainställningar. Låt oss i den här bloggen prata om kameror i allmänhet. Det finns många kameror som du kan hitta på marknaden. Men baserat på min erfarenhet fann jag Canon EOS Rebel SL3, Nikon D850, Nikon D3500, Sony A7R III och slutligen Fujifilm X-T3 ganska bra för professionell fastighetsfotografering.
• Objektiv för bästa fastighetsfotografering
  Objektivet är också detsamma. Nödvändig utrustning för professionell fastighetsfotografering. Återigen, det finns massor av utrustning och linser på marknaden så istället för att motivera vad som är bra och vad som är dåligt kommer jag bara att ta med det som fungerade bäst för mig...
  1. Canon EF-S 10-18mm f/4.5-5.6 IS STM,
  2. Sony FE 12-24mm f/4 G,
  3. Nikon AF-S DX 12-24 mm f/4.0 IF-ED zoomobjektiv,
  4. Fujifilm XF 10-24 mm f/4.0R OIS zoomobjektiv,
  5. Tokina 12-28 mm f/4.0 SD-zoomobjektiv för Nikon F-Mount,
  6. Sigma 12-24mm f/4 DG HSM Art.
  7. Sådana munfulla namn, eller hur!
• Stativ för stabilitet
  Stativ är viktigt inte bara för fastighetsfotografering. För alla typer av fotografering där du behöver lite stabilitet. Du kan hitta ett stativ i nästan vilken elektronikbutik som helst. Mest i telefon- och kameraaffärer. Så istället för att nämna stativets modeller, låt oss fokusera på vilka funktioner vi ska lägga märke till eller fokusera på innan vi köper ett stativ. Precis som kameran och objektivet bör du fokusera på användningen av stativet.
  Ett bra stativ kommer att ha bra benfixering, vara lätt och även hållbart. 360-graders rotationsförmåga skulle kunna förvandlas till en monopod och skulle vara flexibel att använda och bära.
• Skaffa en drönare
  Det är alltid klokt att ha en fågelperspektiv över en stor fastighet. Så skaffa en drönare och skjut från toppvinkeln. Tja, denna punkt är inte obligatorisk men den kommer att ge din fotografering en unik kick.

Detta är den huvudsakliga utrustningen som du behöver direkt i namnet på professionell fastighetsfotografering. Jag säger att det här är huvudutrustningen eftersom det finns massor av utrustning du kan köpa för fastighetsbilder. Tycka om Rundstrålande (360-graders) kameror, fotografiska filter, spegellösa kameror, kamerablixt, etc. Dessa typer av utrustning är tillval.

Dessa kanske inte känns lätta för många människor, så folk anlitar en professionell fotograf för fastighetsbilder. Men om du letar efter en långsiktig inlärningsprocess är denna utrustning värd att köpa och uppnå något nytt.

Efter alla dessa läsningar om du fortfarande är förvirrad över vad du ska göra och var du ska börja, få inte panik. Du kan kopiera och klistra in checklistan nedan:

Förhoppningsvis hjälper den här checklistan dig att snabbt komma igång med ditt arbete och organisera. Du kan också skräddarsy din egen checklista efter dina egna behov. På så sätt kan du också skapa en egen unik checklista.

Slutar med...

Som jag alltid säger, till en början kanske du känner att allt är svårt att prova. Eller så är det svårt att hantera. Men snart har du grepp om den då du vänjer dig vid utrustningen. Om du är någon som alltid vill lära dig nya saker så är detta bara för dig.

FAQ

Fotografi

Dela med sig:

Skriven av

Anika Wahab

Hej, det är Anika, Content Executive från Color Clipping Ltd med en hängivenhet att bidra med mina färdigheter och kunskaper enklare. Fortsätt lära dig och växa med oss.