Como editar fotos de imóveis: 6 etapas para imagens de alta qualidade

Imagem de edição de fotos
edição de fotografia 11 de março de 2023

Leia | Amado por: 5386

Como editar fotos de imóveis

Quer impressionar seu comprador imobiliário? A edição de fotos de imóveis ajuda a aumentar o apelo de uma propriedade, tornando-a mais atraente para potenciais compradores ou locatários. Este guia Como editar fotos de imóveis ajudará você a aprender as ofertas para obter fotos de imóveis com aparência profissional. Na edição de fotos imobiliárias, você precisa considerar o acessório permanente e o acessório não permanente. Um acessório permanente é a parte principal da imagem do imóvel, significa a propriedade que vai ser exibida. A luminária não permanente é qualquer elemento da vitrine que não esteja à venda ou aluguel. Por exemplo, se você está exibindo uma casa com um carro estacionado e deseja anunciar apenas a casa, a casa é o elemento permanente. O carro é um acessório não permanente. Você pode remover o carro se ele bloquear a visão da casa. Mas se houver uma piscina, você não pode removê-la. Você pode tornar a grama verde que muda com o clima, mas não pode substituir as linhas de energia pela estética, pois são acessórios permanentes.

Edição de fotografia imobiliária explicada facilmente

Mostrar propriedade em uma imagem pode dar errado. Ninguém quer ver uma casa que parece pálida ou muito escura ou cheia de arbustos. Você precisa atrair com um visual estético com correção de cor e brilho, removendo elementos indesejados da imagem, corrigindo configurações verticais e muito mais. Aqui está Como Editar Fotos de Imóveis respondidas completamente.

1. Combine várias exposições para edição de imóveis HDR

Fotógrafos e editores imobiliários usam a mistura manual popularmente para um resultado vibrante e sofisticado.

  • Primeiro comece importando as imagens com ambientes e flashes no lightroom e depois mova-as para o Photoshop para mesclagem manual.
  • Selecione as imagens e clique com o botão direito e depois Editar em Abrir como camadas no Photoshop >.
  • Separaremos as imagens do flash e as imagens do ambiente. E então vamos agrupar as imagens e fazer as imagens do ambiente como fotos base.
  • Então vamos misturar as imagens. Inicialmente, você terá que misturar as imagens do ambiente e, em seguida, ocultar a pasta do flash.
  • Em seguida, escolheremos a exposição intermediária como a foto base
  • Em seguida, adicione máscara invertida a cada foto sem a base. Pressione Alt e clique no botão de máscara.
  • Agora, você pode recuperar as partes da foto que estão estouradas. Use as imagens escuras no grupo ambiente. Defina a opacidade usando a ferramenta pincel e flua para 30 por cento. Isso facilitará o controle da pincelada. Pincele a imagem agora para recuperar as áreas estouradas.
  • Agora, vá em frente e corrija as áreas escuras da foto. Selecione a imagem ambiente brilhante e comece a escovar lentamente.
  • Você pode passar para a exposição do flash depois. Torne a pasta visível exibindo-a. Adicione máscara invertida. Recupere as áreas superexpostas.
  • Em seguida, recupere as luzes. Continue misturando até que tudo pareça bem misturado. Mantenha a opacidade do pincel em uma quantidade mínima, de preferência de 10 a 30 por cento.
  • Clique em salvar no lightroom assim que terminar a mesclagem manual.

As imagens combinadas à mão farão com que suas fotos pareçam perfeitas e vibrantes com um acabamento HDR. Você não pode conseguir isso em outras formas rápidas de edição de imagem imobiliária.

Edição de fotografia imobiliária explicada facilmente

2. Aprimoramento de imagem - Correção de cor e brilho

A correção de cores é uma parte vital do qualquer edição de imagem. Para dominar como editar fotos de imóveis, você pode trabalhar duro na correção de cores e na remoção de tonalidades de cores com olhos aguçados. Faremos com que o branco fique exatamente branco corrigindo os lugares onde o branco fica amarelado ou avermelhado.

Comando J e duplique a camada que deseja usar para fixar uma parte específica. Trabalhe no imagem < ajuste < matiz/saturação ajuste a cor e dê uma aparência limpa. Depois de fazer a dessaturação, adicione uma máscara de camada para uma cor limpa. Vá para Opção < máscara de camada < adicionar máscara de camada.

Obtenha todas as partes da cor específica e mascare-as para uma cor limpa. Aperte o L para a ferramenta laço, faça a seleção e concentre-se em pequenos detalhes para a perfeição. Mantenha a cor na qual você está trabalhando como a cor de fundo. Vá para selecionar e modificar a difusão, difusão em 1 pixel e comando X para cortar. Corrija a outra cor se estiverem dessaturadas.

Aprimoramento de imagem - Correção de cor e brilho

3. Remova as partes indesejadas mantendo os acessórios permanentes

Se a imagem do imóvel tiver coisas que não fazem parte deste imóvel ou que prejudiquem a estética da vista, remova o item da imagem. Além disso, pode haver um móvel quebrado em um ambiente interno ou qualquer pessoa que apareça na cena. Você pode simplesmente remover essas interrupções usando a ferramenta de carimbo de clone.

  • Vá para a ferramenta de carimbo de clone
  • Pressione Alt e escolha a área de origem
  • Clone sobre o objeto que você precisa remover
  • Misture e ajuste para parecer real e limpo

O ajuste fino é para a edição de fotografia imobiliária, mas mantê-lo natural é igualmente importante.

Remova as partes indesejadas mantendo os acessórios permanentes

4. Alinhar linhas verticais/horizontais e distorções de lentes/perspectivas

A correção de perspectiva é outra parte vital da edição de fotos imobiliárias. O desalinhamento das linhas verticais e horizontais mexe com a aparência da forma e tamanho da propriedade. Você precisa corrigir essa distorção e alinhar as linhas perfeitamente com o quadro. No photoshop, você pode corrigi-lo usando a Ferramenta de Transformação Livre.

No Lightroom, você pode corrigir facilmente as linhas e a distorção da imagem. Abra a imagem no lightroom, clique em desenvolver e vá para o painel de correção da lente, onde você pode deixar o lightroom detectar automaticamente a lente que você usou. Para isso habilite a caixa de seleção de correção de perfil. Então você pode ver que a distorção do barril é corrigida e isso acontece apenas para imagens RAW.

Se você acha que a função automática não funciona bem, pode fazê-lo com as mãos clicando em Manual. Para fazer isso manualmente, use a sobreposição de grade. Você tem que aumentá-lo para empurrar a curva para dentro e vice-versa. Abaixo da correção da lente, você verá o Painel de Transformação, onde poderá corrigir as linhas verticais e horizontais usando os controles deslizantes. Deixe as bordas brancas serem cortadas automaticamente usando a opção Restringir corte

Alinhar linhas horizontais verticais e distorções de perspectiva de lente

5. Trabalhe na redução de ruído

Ruído ou granulação nas fotos podem destruir a aparência das imagens de sua propriedade. Certifique-se de fazer a redução de ruído no processamento de fotos de imóveis. Esses pequenos pontos que tornam a imagem turva devem ser reduzidos para uma foto nítida. Você pode facilmente fazer a redução de ruído no photoshop ou no lightroom. Por exemplo, no photoshop, vá em filtro e escolha ruído e redução de ruído.

6. Mude a visualização com manipulação de fotos

Torne suas fotos de imóveis mais atraentes com a substituição do céu ou outras manipulações de fotos. Uma propriedade com uma bela vista trará uma perspectiva positiva para a foto. Um céu sombrio definitivamente fará com que a foto pareça 'não tão legal', mas mudar para um ensolarado e vibrante criará um ambiente alegre.

Você também pode mudar o gramado e a cor para um visual agradável. Mas editar o plano de fundo ou exagerar na visualização não é permitido na edição de imóveis. O mote é apresentar o imóvel na sua qualidade autêntica para que o cliente nunca se sinta traído por confiar nas imagens.

Alterar a exibição com manipulação de fotos

Veredicto final

Como editar fotos de imóveis é uma pergunta difícil de responder. Porque a edição de fotos de imóveis requer muita habilidade e um puro senso de atenção aos detalhes. Ele precisa de experiência em pós-processamento de fotos, sem dúvida. Mas aqui tentei tornar a jornada de edição de fotos imobiliárias um pouco mais fácil. Se você achar difícil se adaptar, terceirize a edição de fotos imobiliárias e obtenha imagens profissionais sem complicações.

Afif Fatema Chowdhury Foto
Escrito por

Afif Fatema Chowdhury

Olá, é o Afif, Executivo de Conteúdo da Color Clipping Ltd com a paixão de contribuir com o compartilhamento de conhecimento de forma mais simples. Continue aprendendo e crescendo conosco.