Imponerende profesjonelle eiendomsfotograferingstips

Fotograferingsbilde
Photography August 30, 2023

Lese | Elsket av: 2367

Profesjonell eiendomsfotografering

Du trenger ikke å være profesjonell for å lære profesjonell eiendomsfotografering. Det spiller ingen rolle om du er nybegynner eller profesjonell, hvis du vil vite mer og lære noe nytt om profesjonell eiendomsfotografering så er denne bloggen for deg.

Eiendomsfotografering er etterspurt, og denne kategorien har mindre sjanse for å komme ut av markedet. Historien er det største beviset på det. Du vil aldri se eiendommens design eller krav bli lavere eller ut av markedet, eller til og med ut av trenden. Så å lære noe som aldri vil komme ut av trenden er som å få en ressurs. Så la oss lære noen effektive tips som vil forbedre eiendommens bilde.

Fordeler med profesjonell eiendomsfotografering (Hvorfor er profesjonell eiendomsfotografering så viktig?)

Før du går rett inn på hovedemnet om hva er de spesielle tipsene du bør bruke på eiendomsfotografering, la oss få vite hvorfor du bør begynne å lære eiendomsfotografering. Hva er fordelene? Hvorfor bør du vurdere å lære profesjonell eiendomsfotografering? Så la oss ta en titt på fordelene.

1. Rask salg av eiendom

Hvorfor tar folk i det hele tatt bilder av eiendommen deres? Kanskje hans/hennes eiendom er så fascinerende at han/hun ønsker å vise seg frem på sine sosiale medier. Eller han/hun ønsker å selge eiendommen. Men i de fleste tilfeller utføres eiendomsfotografering av profesjonelle når eieren prøver å selge huset, og for å tiltrekke seg kunder ansetter de profesjonelle til å ta bildet av eiendommen.

Tenk deg at du ønsker å kjøpe et hus. Hva ville være din første ting å gjøre? Surfer på internett, ikke sant? De fleste søker først etter eiendommens image, beliggenhet, omgivelser og mange andre ting på internett før de går og faktisk besøker eiendommen fysisk.

Så hvis eiendommen din også har et profesjonelt preg og attraktivt utseende på internett, vil folk i det minste vurdere å besøke eiendommen din først. Og resten kan gjøres av deg eller selgeren. Men i en normal forstand vil folk velge å besøke den eiendommen først som ser mer attraktiv ut enn andre.

2. Få trafikk mer enn andre

Hvis du vet noe om det digitale markedet, vil du vite hvorfor trafikk er en stor bekymring på nettplattformer. Enten det er sosiale medier eller en e-handelsplattform hvor du kan laste opp boligens bilde til kundene/kjøperne, trenger det trafikk. Trafikk regnes som potensielle kunder i nettvirksomhet.

Det betyr likevel ikke at du kan skille deg ut fra mengden, ellers vil bildene dine være det eneste bildet som tiltrekker seg publikum. For å sikre at du må ansette profesjonelle eiendomsfotografer. De vil få eiendommen til å se perfekt ut og selges.

3. Får hjemmet til å se mer tiltalende ut for andre

Senere i denne bloggen vil vi snakke om noen tips for å få huset ditt til å se mer attraktivt ut for andre. Det er mange måter å få et bilde til å se attraktivt ut. Eiendomsfotografer tilbyr vanligvis andre tjenester. Du kan bruke dette til å markedsføre boligen din på nett. Videre kan det øke interessen og gjøre en online tilstedeværelse mer interessant ved å presentere et hjem eller en bygning i best mulig lys.

Bildekvaliteten betyr mest; det spiller ingen rolle om du selger en luksusbolig eller noe lett å ha råd til. Et bilde av høy kvalitet gjør et vidtrekkende inntrykk. Et profesjonelt skapt eiendomsbilde kan minimere bryet med å iscenesette eiendommen fysisk. Fordi bildet i seg selv snakker om egenskapene til eiendommen grundig, nøyaktig hva publikum ser etter.

4. Hjelp til å skille seg ut fra mengden

Vi har allerede snakket om det grunnleggende om hvordan du tar bilder som vil hjelpe deg å skille deg ut fra mengden. Men tidligere fokuserte vi bare på tidspunktet for å ta bildet. Hvor skumring eller gylne timer er den perfekte tiden for en eiendomsfotografering. Men denne bloggen blir mer enn det.

Fagfolk er i stand til å forbedre eiendommens personlighet. En profesjonell vil aldri bare kopiere og lime inn en hvilken som helst teknikk på et bilde. De vil forbedre de individuelle egenskapene til et objekt (i dette tilfellet eiendom, hjem, hus, etc.). For eksempel, hvis naboen din har en romslig forgård som kompletterer hele huset og han hyret inn en profesjonell eiendomsfotograf for en fotoshoot, vil de åpenbart fokusere på forgården for å få bildet til å skille seg godt ut. Men i ditt tilfelle har du ikke en forgård, men du har et vakkert svømmebasseng på baksiden av huset ditt. Da vil fotografene definitivt fokusere på svømmebassenget i huset ditt i stedet for å fokusere på din ikke-eksisterende forgård.

I utgangspunktet vil profesjonelle eiendomsfotografer definitivt kunne finne ut det unike ved eiendommen din, og de vil jobbe med det til slutt. Hvert bilde vil ha sin egen unikhet og individualitet hvis du ansetter en profesjonell fotograf.

5. Hjelp deg å oppnå en høyere pris for eiendommen din

Hvorfor skulle en person bruke på noe som han/hun til slutt selger for å få litt fortjeneste? En person vil bare investere pengene sine i noe når han/hun vet at investeringen vil gjøre fortjenesten verdig. Av samme grunn leier folk inn profesjonelle fotografer og tar profesjonelle fotoshoots av hjemmene deres, og bruker penger på det. For de ser ikke på det som å bruke penger. De ser på det som en bedriftsinvestering.

Når du bruker mer på å få noe til å se ut og ta vare på eiendommen din, er du automatisk et skritt foran andre konkurrenter, og eiendommen din har allerede fått mer verdi enn andre. Slik vil du ved Profesjonell eiendomsfotografering få en høyere pris for din eiendom.

Profesjonelle tips om hvordan du gjør eiendomsfotografering som profesjonell

Vi snakket om hvorfor du bør ansette en profesjonell for enkel hus/hjem fotografering. La oss nå snakke om noen tips og triks om hvordan du gjør profesjonell eiendomsfotografering.

1. Planlegger

Dette tipset vil alltid stå øverst på listen. Du kan ikke utføre noe uten å ha en skikkelig plan. For å gjøre arbeidsprosessen din enkel og smidig, må du legge en skikkelig plan. En skikkelig plan vil gjøre halvparten av arbeidet ditt. Nå, hva slags planlegging snakker vi om? I utgangspunktet kan det du vil se i denne bloggen fra nå av, betraktes som en del av planleggingen. Selv å lese denne bloggen riktig betyr at du allerede tar det første skrittet med planlegging.

Ta nå en penn og notisblokk og begynn å notere hva du vil gjøre med eiendommen din. Lag en kort liste over hva du trenger etterpå mens du jobber. Som kamera, linse, stativ, drone, timing av fotograferingen, steder å fotografere og alle de andre tingene du må gjøre, når du skal gjøre alt. La oss få en idé om det.

2. Planlegg alt (tidspunkt for opptak)

Siden vi snakker om profesjonell eiendomsfotografering, er det rett og slett veldig åpenbart at du må fokusere på innendørs og utendørs utseende. I de fleste deler må du være avhengig av naturlig lys. Du må velge tidspunktet for fotograferingen slik at du får nok lys til å fotografere.

I dette øyeblikket lurer du kanskje på hvorfor du må planlegge et tidspunkt for opptak. Du kan ta dette når som helst i dagslys, ikke sant? Feil. Hvis du vil være avhengig av dagslys, må du huske på at været er uforutsigbart som dagslys. Spesielt hvis du skyter i monsun må du ta en viss risiko. Du vet aldri når det begynner å regne. Så det du må gjøre er å sjekke værmeldingen før selve fotograferingen. Planlegg din tid på det tidspunktet når himmelen vil være klar i henhold til prognosen.

I tillegg til været, må du fortsatt planlegge tid for belysningen. Som jeg nevnte i min forrige blogg, er den beste tiden å ta eiendomsbilder ved skumring, daggry eller gylden time. Og alt dette er veldig korte tidsperioder. Så du må være forberedt på akkurat det perfekte tidspunktet for å fange øyeblikket. Moralsk sett, planlegg tiden din slik at du ikke trenger å forhaste deg med annet arbeid på den tiden.

3. Rengjør eiendommen

Dette kan virke unødvendig i begynnelsen, men du vil vite forskjellen når du får bildene av ren eiendom og uren eiendom. Ja det kan du retusjer eiendomsbildet ditt når som helst. Men det vil bare gjøre prosessen lang og patetisk. Så velg den enkle veien. Akkurat som SRK sa, er det ikke alltid nødvendig å velge den vanskelige måten å følge suksessen din. Og i dette tilfellet kan du oppnå bedre resultater ved å velge den enkle veien. Så hvorfor velge den vanskelige?

Ikke bare inne i huset eller inne i eiendommen. Men utenfor også. For når du skal fotografere eiendommen fra utsiden, vil også omgivelsene være med i bildet. Hvis du googler eiendomsbilder så vil du se bilder som vil se flere eksteriørbilder enn interiørbilder. Og når du tenker på utsiden av eiendommen, må du også holde omgivelsene klare på grunn av samme grunn.

4. Bruk så mye naturlig lys som mulig

Eiendomsfotografering trenger mer naturlig lys enn annen fotografering. Men ikke bare naturlig lys eiendomsfotografering trenger også mange kunstige lys. Uansett innendørs eller utendørs trenger du huslys.

Tenk deg at du fotograferer i stua og det er lyst ute. Da vil du definitivt trenge rombelysning, men i tillegg trenger du dagslys eller naturlig lys utenfra. Så prøv å holde gardinene vidåpne. Hvis du tenker på å bare ha én lyskilde, vil du undervurdere de andre kildene. Og også, siden det er eiendomsfotografering, må du vise frem hver eneste bit av eiendommen. Inkludert hvordan rommet ser ut med den naturlige belysningen. Jeg ga bare et eksempel. Du må gjøre dette for hvert rom i huset.

Bruk så mye naturlig belysning som mulig

Ikke bare innendørs skudd, også i utendørs skudd trenger du kunstig lys. Anta at du fotograferer eiendomsutsikten fra utsiden av huset. Slå også på innendørslyset mens du holder gardinene åpne og fjern alt som kan forstyrre lyset. Så det vil gi deg en veldig stilig stemning.

Bruk så mye som mulig naturlig belysning-2

5. Målrett en Showstopper Angle of The Home

Hva er en Showstopper? Eller hva mener folk med ordet showstopper? Hvis du noen gang har vært på et moteshow, vil du se modellenes grasiøse rampe gå og vise frem designenes design. Men ikke alle presterer som showstopperen gjør. I utgangspunktet er hovedmodellen av showet. Det er det showstoppere gjør.

Det er det samme i eiendomsfotografering også. Hvis du fotograferer en eiendom, må du definitivt fotografere hele eiendommen ganske bra, men det er lurt å holde et fokuspunkt. Anta at eiendommen din har en veldig vakker fontene i forgården, og det er hovedattraksjonen til gjestene. Fokuser deretter hovedsakelig på den aktuelle fontenen. I stedet for å fokusere på hele huset, fokusere på den spesifikke delen av huset. Så, finn den showstopper-vinkelen på eiendommen din.

6. Få det perfekte utstyret for fotografering

Å skaffe riktig utstyr er også et stort poeng. Hvis du fikk alle poengene riktig og ikke fikk utstyret riktig, ville det ikke vært noen vits i å gjøre noe. For til slutt vil du ende opp med bilder av dårlig kvalitet. Hvis du fikk et luksuriøst hus å fotografere, du rengjorde hele eiendommen perfekt, du fikk showstopper-vinkelen, du fikk alt på plass, men utstyret er ikke perfekt for profesjonell eiendomsfotografering, da blir bildekvaliteten dårlig og hele det harde arbeidet ditt vil være bortkastet.

Obligatorisk utstyr for profesjonell eiendomsfotografering er:

  • Kamera for eiendomsfotografering 
    Det mest grunnleggende er et kamera. I min forrige blogg snakket vi om kamerainnstillinger. La oss i denne bloggen snakke om kameraer generelt. Det er mange kameraer du kan finne på markedet. Men basert på min erfaring fant jeg Canon EOS Rebel SL3, Nikon D850, Nikon D3500, Sony A7R III og til slutt Fujifilm X-T3 ganske bra for profesjonell eiendomsfotografering.
  • Objektiv for beste eiendomsfotografering
    Objektivet er også det samme. Nødvendig utstyr for profesjonell eiendomsfotografering. Igjen, det er tonnevis av utstyr og linser på markedet, så i stedet for å rettferdiggjøre hva som er bra og hva som er dårlig, kommer jeg bare til å inkludere det som fungerte best for meg...
    1. Canon EF-S 10-18mm f/4.5-5.6 IS STM,
    2. Sony FE 12-24 mm f/4 G,
    3. Nikon AF-S DX 12-24 mm f/4.0 IF-ED zoomobjektiv,
    4. Fujifilm XF 10-24 mm f/4.0R OIS zoomobjektiv,
    5. Tokina 12-28 mm f/4.0 SD zoomobjektiv for Nikon F-Mount,
    6. Sigma 12-24mm f/4 DG HSM Art.
    7. Slike munnfulle navn, ikke sant!
  • Stativ for stabilitet
    Stativ er viktig ikke bare for eiendomsfotografering. For alle typer fotografering der du trenger litt stabilitet. Du kan finne et stativ i nesten alle elektroniske enheter. Mest i telefon- og kamerabutikker. Så, i stedet for å nevne modellene til stativet, la oss fokusere på hvilke funksjoner du bør legge merke til eller fokusere på før du kjøper et stativ. Akkurat som kameraet og objektivet bør du fokusere på bruken av stativet.
    Et godt stativ vil ha god benfiksering, vil være lett og også være holdbart. 360-graders rotasjonsevne kan forvandles til en monopod og vil være fleksibel å bruke og bære.
  • Skaff deg en drone
    Det er alltid lurt å ha et fugleperspektiv av en stor eiendom. Så skaff deg en drone og skyt fra toppvinkelen. Vel, dette punktet er ikke obligatorisk, men det vil gi fotograferingen din et unikt kick.
Skaff deg en drone

Dette er hovedutstyret du trenger direkte i navnet til profesjonell eiendomsfotografering. Jeg sier at dette er hovedutstyret fordi det er mye utstyr du kan kjøpe for eiendomsbilder. Som Omnidireksjonelle (360-graders) kameraer, fotografiske filtre, speilløse kameraer, kamerablits osv. Denne typen utstyr er valgfritt.

Disse føles kanskje ikke enkle for mange mennesker, så folk ansetter en profesjonell fotograf for eiendomsbilder. Men hvis du er ute etter en langsiktig læringsprosess, er dette utstyret verdt å kjøpe og oppnå noe nytt.

Etter alle disse målingene, hvis du fortsatt er forvirret om hva du skal gjøre og hvor du skal begynne, så ikke få panikk. Du kan kopiere og lime inn sjekklisten rett nedenfor:

Forberedelse til forrige dagShoot Day Forberedelse

Kontroller utstyret

  • Kamera

  • Lens

  • Stativ

  • drone

  • Kamera Flash

  • Speilfritt kamera

(Sjekk alt utstyret du trenger for fotografering)


Sjekk detaljene 

  • Rengjør alle vinduer og dører i huset

  • Sjekk lysene om de fungerer som de skal

  • Forsikre deg om at ethvert rom ikke fylles med store bokser eller søppel

Rengjøringsliste

  • Rengjør soverommet

  • Rengjør stuen 

  • Rengjør spisestuen

  • Vask kjøkkenet

  • Rengjør bakgården

  • Rengjør forgården

  • rense bassenget 

(I utgangspunktet, rydde hele huset)


Dobbeltsjekk hvert rom 

  • Kjøkken

  1. Fjern serviset fra vasken og sett det i skapet

  2. Ikke legg mat foran et sted hvor det lett kan ses. 

  • Soverom

  1. Red alle sengene

  2. Legg klærne i skapet 

  • Spisestue

  1. Legg til side alt som er unødvendig som aviser, vaskeklær, dagligvarer osv.

  • Baderom

  1. Rengjør gulvet, vinduet og hvert speil

  2. Legg tøyet vekk fra øyet



Forhåpentligvis vil denne sjekklisten hjelpe deg å starte arbeidet raskt og organisere. Du kan også tilpasse din egen sjekkliste etter dine egne behov. På den måten kan du også lage en unik sjekkliste for deg selv.

Slutter med...

Som jeg alltid sier, i begynnelsen kan du føle at alt er vanskelig å prøve. Eller det er vanskelig å takle. Men snart vil du ha et grep om det ettersom du blir vant til utstyret. Hvis du er en som alltid vil lære nye ting, er dette bare for deg.

FAQ

Bilder av høy kvalitet forbedrer eiendomsoppføringer, og tiltrekker seg mer oppmerksomhet og interesse fra potensielle kjøpere. Profesjonell fotografering kan vise frem en eiendoms beste egenskaper, og forbedre dens salgbarhet.
Fjern rot, rengjør eiendommen grundig og iscenesetter den for å fremheve de beste egenskapene. Vær oppmerksom på belysning og vurder små forbedringer som kan forbedre eiendommens visuelle appell.
Profesjonelle fotografer bruker DSLR-kameraer, vidvinkelobjektiver, stativer og lysutstyr for å fange egenskaper i sitt beste lys. De kan også bruke programvare for bilderedigering for å forbedre de endelige bildene.
Anika Wahab-bilde
Written by

Anika Wahab

Hei, det er Anika, Content Executive fra Color Clipping Ltd med en hengivenhet til å bidra med mine ferdigheter og kunnskaper på en enklere måte. Fortsett å lære og vokse sammen med oss.