So bearbeiten Sie Immobilienfotos: 6 Schritte zu High-End-Bildern

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Fotobearbeitung 11. März 2023

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So bearbeiten Sie Immobilienfotos

Möchten Sie Ihren Immobilienkäufer beeindrucken? Die Bearbeitung von Immobilienfotos trägt dazu bei, die Attraktivität einer Immobilie zu steigern und sie für potenzielle Käufer oder Mieter attraktiver zu machen. Dieser Leitfaden zum Bearbeiten von Immobilienfotos hilft Ihnen dabei, die Angebote für professionell aussehende Immobilienfotos kennenzulernen. Bei der Bearbeitung von Immobilienfotos müssen Sie die dauerhafte Befestigung und die nicht dauerhafte Befestigung berücksichtigen. Eine feste Einrichtung ist der Hauptteil des Immobilienimages, dh die Immobilie, die ausgestellt werden soll. Die nicht permanente Einrichtung ist jedes Element im Display, das nicht zum Verkauf oder zur Miete steht. Wenn Sie beispielsweise ein Haus mit einem geparkten Auto zeigen und nur das Haus bewerben möchten, dann ist das Haus die feste Einrichtung. Das Auto ist eine nicht dauerhafte Einrichtung. Sie können das Auto entfernen, wenn es die Sicht auf das Haus blockiert. Aber wenn es ein Schwimmbad gibt, können Sie es nicht entfernen. Sie können den Rasen grün machen, der sich mit dem Wetter ändert, aber Sie können die Stromleitungen nicht aus ästhetischen Gründen ersetzen, da diese dauerhafte Einrichtungen sind.

Bearbeitung von Immobilienfotos leicht erklärt

Das Präsentieren von Eigentum in einem Bild kann schief gehen. Niemand möchte ein Haus sehen, das blass oder zu dunkel oder mit Büschen übersät ist. Sie müssen mit einem ästhetischen Bild mit Farb- und Helligkeitskorrektur ansprechen, unerwünschte Elemente im Bild entfernen, vertikale Einstellungen korrigieren und vieles mehr. Hier wird gründlich beantwortet, wie man Immobilienfotos bearbeitet.

1. Mischen Sie Mehrfachbelichtungen für die HDR-Immobilienbearbeitung

Immobilienfotografen und Redakteure verwenden häufig manuelles Mischen, um ein hochwertiges und lebendiges Ergebnis zu erzielen.

  • Beginnen Sie zunächst damit, die Bilder mit Umgebungen und Blitzen in Lightroom zu importieren und sie dann zum manuellen Mischen in Photoshop zu verschieben.
  • Wählen Sie die Bilder aus und rechtsklick machen und dann Bearbeiten in Als Ebenen in Photoshop öffnen >.
  • Wir werden die Flash-Bilder und die Umgebungsbilder trennen. Und dann werden wir die Bilder gruppieren und die Umgebungsbilder als Basisfotos erstellen.
  • Dann werden wir die Bilder mischen. Zunächst müssen Sie die Umgebungsbilder überblenden und dann den Flash-Ordner ausblenden.
  • Dann wählen wir die mittlere Belichtung als Basisfoto
  • Fügen Sie als Nächstes jedem Foto ohne das Basisfoto eine umgekehrte Maskierung hinzu. Drücken Sie die Alt-Taste und klicken Sie auf die Maskierungsschaltfläche.
  • Jetzt können Sie die ausgeblasenen Teile des Fotos wiederherstellen. Verwenden Sie die dunklen Bilder in der Umgebungsgruppe. Stellen Sie die Deckkraft mit dem Pinselwerkzeug und dem Fluss auf 30 Prozent ein. Das macht es einfach, den Pinselstrich zu kontrollieren. Streichen Sie jetzt das Bild, um die überbelichteten Bereiche wiederherzustellen.
  • Machen Sie jetzt weiter und korrigieren Sie die dunklen Bereiche des Fotos. Wählen Sie das helle Umgebungsbild und beginnen Sie langsam mit dem Putzen.
  • Anschließend können Sie mit der Blitzbelichtung fortfahren. Machen Sie den Ordner sichtbar, indem Sie ihn einblenden. Invertierte Maskierung hinzufügen. Stellen Sie die überbelichteten Bereiche wieder her.
  • Als nächstes erholen Sie die Lichter. Mischen Sie weiter, bis alles fein gemischt aussieht. Halten Sie die Deckkraft Ihres Pinsels auf einem minimalen Wert, vorzugsweise 10-30 Prozent.
  • Klicken Sie in Lightroom auf Speichern, wenn Sie mit dem manuellen Mischen fertig sind.

Durch manuelles Mischen von Bildern sehen Ihre Fotos mit einem HDR-Finish makellos und lebendig aus. Sie können das nicht auf anderen schnellen Wegen erreichen Bildbearbeitung von Immobilien.

Bearbeitung von Immobilienfotos leicht erklärt

2. Bildverbesserung – Farb- und Helligkeitskorrektur

Die Farbkorrektur ist ein wesentlicher Bestandteil von jegliche Bildbearbeitung. Um zu meistern, wie man Immobilienfotos bearbeitet, können Sie hart an der Farbkorrektur arbeiten und Farbstiche mit scharfen Augen entfernen. Wir werden das Weiß genau weiß aussehen lassen, indem wir die Stellen korrigieren, an denen Weiß gelblich oder rötlich aussieht.

Befehlen Sie J und duplizieren Sie die Ebene, die Sie zum Reparieren eines bestimmten Teils verwenden möchten. Arbeite an dem Bild < Anpassung < Farbton/Sättigung Passen Sie die Farbe an und bringen Sie sie zu einem sauberen Aussehen. Nachdem Sie die Entsättigung abgeschlossen haben, fügen Sie eine Ebenenmaske für eine saubere Farbe hinzu. Gehe zu Option < Ebenenmaske < Ebenenmaske hinzufügen.

Holen Sie sich alle Teile der jeweiligen Farbe und maskieren Sie sie für eine saubere Farbe. Drücken Sie das L für das Lasso-Werkzeug, treffen Sie die Auswahl und konzentrieren Sie sich für die Perfektion auf kleine Details. Behalten Sie die Farbe, an der Sie gerade arbeiten, als Hintergrundfarbe bei. Gehen Sie zum Auswählen und Ändern der Feder, federn Sie diese um 1 Pixel und befehlen Sie X zum Schneiden. Korrigieren Sie die andere Farbe, wenn sie entsättigt ist.

Bildverbesserung - Farb- und Helligkeitskorrektur

3. Entfernen Sie die unerwünschten Teile und behalten Sie die dauerhaften Befestigungen bei

Wenn das Immobilienbild Dinge enthält, die nicht Teil dieser Immobilie sind oder die Ästhetik der Ansicht beeinträchtigen, entfernen Sie das Objekt aus dem Bild. Abgesehen davon könnte es in einem Innenbereich ein zerbrochenes Möbelstück oder eine Person geben, die in der Aufnahme zu sehen ist. Sie können diese Unterbrechungen einfach mit dem Klonstempel-Tool entfernen.

  • Gehen Sie zum Klonstempel-Tool
  • Drücken Sie die Alt-Taste und wählen Sie den Quellbereich aus
  • Klonen Sie über das Objekt, das Sie entfernen müssen
  • Mischen und anpassen, um echt und sauber auszusehen

Die Feinabstimmung ist die Bearbeitung der Immobilienfotografie, aber es ist ebenso wichtig, sie natürlich zu halten.

Entfernen Sie die unerwünschten Teile und behalten Sie die dauerhaften Befestigungen bei

4. Richten Sie vertikale/horizontale Linien und Linsen-/Perspektivenverzerrungen aus

Die Perspektivkorrektur ist ein weiterer wichtiger Bestandteil der Bearbeitung von Immobilienfotos. Eine Fehlausrichtung vertikaler und horizontaler Linien beeinträchtigt das Aussehen von Form und Größe des Grundstücks. Sie müssen diese Verzerrung beheben und die Linien perfekt mit dem Rahmen ausrichten. In Photoshop können Sie es mit dem Free Transform Tool beheben.

In Lightroom können Sie die Linien und Bildverzerrungen einfach korrigieren. Öffnen Sie das Bild in Lightroom, klicken Sie auf „Entwickeln“ und gehen Sie zum Objektivkorrekturfeld, wo Sie Lightroom automatisch das verwendete Objektiv erkennen lassen können. Aktivieren Sie dazu das Kontrollkästchen Profilkorrektur. Dann können Sie sehen, dass die Tonnenverzerrung behoben wird, und das passiert nur bei RAW-Bildern.

Wenn Sie der Meinung sind, dass die automatische Funktion nicht einwandfrei funktioniert, können Sie dies mit Ihren Händen tun, indem Sie auf Manuell klicken. Um dies manuell zu tun, verwenden Sie das Raster-Overlay. Sie müssen ihn erhöhen, um die Kurve nach innen zu drücken und umgekehrt. Unterhalb der Objektivkorrektur sehen Sie das Transformationsfeld, in dem Sie die vertikalen und horizontalen Linien mit den Schiebereglern korrigieren können. Lassen Sie die weißen Ränder automatisch beschneiden, indem Sie die Option Beschneiden einschränken verwenden

Richten Sie vertikale horizontale Linien und Linsenperspektivenverzerrungen aus

5. Arbeit an der Rauschunterdrückung

Rauschen oder Körnung in Fotos können das Aussehen Ihrer Immobilienbilder zerstören. Stellen Sie sicher, dass Sie bei der Verarbeitung von Immobilienfotos eine Rauschunterdrückung vornehmen. Diese winzigen Punkte, die das Bild verschwommen machen, sollten für ein klares Foto reduziert werden. Sie können die Rauschunterdrückung problemlos in Photoshop oder Lightroom durchführen. Gehen Sie beispielsweise in Photoshop zu Filter und wählen Sie dann Rauschen und Rauschunterdrückung.

6. Ändern Sie die Ansicht mit Fotobearbeitung

Machen Sie Ihre Immobilienfotos attraktiver, indem Sie den Himmel ersetzen oder andere Fotomanipulationen vornehmen. Ein Grundstück mit schöner Aussicht verleiht dem Foto eine positive Ausstrahlung. Ein düsterer Himmel lässt das Foto definitiv „nicht so cool“ aussehen, aber wenn Sie ihn in einen sonnigen und lebendigen ändern, wird eine fröhliche Atmosphäre geschaffen.

Sie können auch den Rasen und die Farbe für eine angenehme Optik ändern. Aber das Bearbeiten des Hintergrunds oder Übertreiben der Ansicht ist in der Immobilienbearbeitung nicht erlaubt. Die Devise lautet, die Immobilie in ihrer authentischen Qualität zu präsentieren, damit sich der Kunde nie durch das Vertrauen auf die Bilder betrogen fühlt.

Ändern Sie die Ansicht mit Fotobearbeitung

Final Verdict

Wie man Immobilienfotos bearbeitet, ist eine schwer zu beantwortende Frage. Denn die Bearbeitung von Immobilienfotos erfordert hohes Geschick und viel Liebe zum Detail. Es erfordert zweifellos Fachwissen in der Fotonachbearbeitung. Aber hier habe ich versucht, die Reise der Immobilienfotobearbeitung etwas einfacher zu machen. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, sich anzupassen, lagern Sie die Bearbeitung von Immobilienfotos aus und erhalten Sie problemlos professionelle Bilder.

Afif Fatema Chowdhury Foto
Geschrieben von

Afif Fatema Chowdhury

Hallo, hier ist Afif, Content Executive von Color Clipping Ltd mit der Leidenschaft, den Wissensaustausch einfacher zu gestalten. Lernen Sie weiter und wachsen Sie mit uns.